Estadística de Hipotecas Diciembre 2015 y Año 2015 (Datos Provisionales)

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre es de 19.362, un 21,1% más que en el mismo mes de 2014

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 120.857 euros, un 2,6% inferior al del mismo mes de 2014. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 19.362, un 21,1% más que en diciembre de 2014. El importe medio es de 107.880 euros, con un aumento anual del 2,5%.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 3.262,2 millones de euros, un 18,0% más que en diciembre de 2014. En viviendas, el capital prestado alcanza los 2.088,8 millones, con un aumento anual del 24,1%.

Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,6% del capital total prestado en el mes de diciembre.

Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de diciembre y noviembre en los cinco últimos años. En 2015 la tasa mensual registra un aumento del 0,6%, la mayor del periodo considerado. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2015 es del 1,8%, también la mayor del periodo.

Tipo de interés de las hipotecas

El 90,2% de las hipotecas constituidas en diciembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 9,8% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 89,8% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,45%, mientras que el plazo medio es de 21 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,37%, un 3,5% inferior al registrado en diciembre de 2014.

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en el conjunto del año 2015 (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se situó en 129.214 euros, un 0,8% inferior a la de 2014.

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