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La Asociación de Promotores se reune con la Concejala de Urbanismo del Ayutamiento de Almería

El pasado día 13 de noviembre, una representación de la Junta Directiva de la Asociación de Promotores estuvo reunida con la Concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería y las jefas de servicio donde se trataron los siguientes puntos:

Se reivindicó la petición que desde la Asociación se hizo el pasado mes de junio al Ayuntamiento de Almería consistente en que desde el Ayuntamiento se tenga un gesto con el sector inmobiliario y con la ciudadanía, donde se agilicen los trámites administrativos tanto los de licencia de obras como los de las modificaciones puntuales de planeamiento urbanístico (reducción de plazos significativa), del mismo modo que ha sucedido recientemente con la licencia de primera ocupación a través de la declaración responsable. Para ello, se solicitó que si es necesario que se incorpora más personal en la Gerencia de Urbanismo.

Igualmente medidas de orden fiscal con reducciones de manera temporal de los impuestos y tasas que afectan a la construcción y que suponen buena parte del coste de una promoción inmobiliaria y por tanto, del precio final de la vivienda, así como se propuso la colaboración público – privada para favorecer el acceso a la vivienda, con la puesta en carga de los solares municipales.

          En definitiva se trata de medidas de fácil implantación, que no suponen un coste para la Administración en su gran mayoría, sino meras modificaciones normativas y voluntad política, que ayudarían a una pronta recuperación, a incrementar la inversión en los municipios y a reactivar la actividad económica y el empleo.

          Por otro lado se trató de aclarar la forma de actuar por parte del promotor en cuanto a las modificaciones no sustanciales que se producen durante las obras y como se va afectada la declaración responsable en licencias de primera ocupación.

Reunión con la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía

El pasado martes, día 28 de abril de 2020 se celebró una reunión de los representantes de las Juntas Directivas de FADECO PROMOTORES Y CONTRATISTAS con la Consejería de Fomento, en la que participaron además de la Consejera Marifrán Carrazo, el equipo de la Consejería, casi al completo, Andrés Gutiérrez (SGI,MyOT), Alicia Martínez (SGV), Enrique Catalina (DGI), Mario Muñoz-Atanet (DGM), Julio Caballero (AOPJA), Juan Carlos del Pino (AVRA) y Mamen Compagni (DGU), así como todos los delegados provinciales.

Desde la Consejería se tendió la mano al sector de la promoción inmobiliaria y la construcción, y se interesó por la situación del sector con el fin de tratar de tejer una colaboración que optimizara la actividad económica y el empleo del mismo.

          Por parte de la Consejera se habló del pago de certificaciones, de la redacción de proyectos, de la colaboración público-privada, de las concesiones de los puertos, de una nueva convocatoria para 2020 de la promoción de viviendas en alquiler, de los suelos residenciales de AVRA, del PLAN VIVE, del Decreto de simplificación y agilización (declaración responsable en licencia de primera ocupación) o de la nueva Ley Andaluza Suelo (LAS), concluyendo que la Construcción y el sector agroindustrial tienen que tirar de la economía de Andalucía y reconocer el trabajo del sector y sus trabajadores.

          Por parte del sector, tanto de Promotores como de Contratistas, se realizaron numerosas propuestas a la Administración por parte de los presidentes de las Federaciones y por parte de las Asociaciones Provinciales, que beneficiarían enormemente nuestra actividad y contribuirían en gran medida a la generación de puestos de trabajo y al mantenimiento de los actuales.

          En Almería, a 29 de abril de 2020.

Reunión de la Asociación de Promotores con la delegada de Medio Ambiente

El pasado día 11 de marzo de 2020, una representación de la Junta Directiva mantuvo una reunión con la Delegada Territorial de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible en Almería, Dª. Aránzazu Marín Moya, donde se abordaron asuntos tan importantes para el urbanismo como la incidencia de la aplicación de la normativa medioambiental en la tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento.

Concretamente se trataron los inconvenientes de la aplicación de la ley 7/2007, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, ley 16/2011, de Salud Pública de Andalucía e Instrucción para la aplicación de la ley 3/2015, de Medidas en Materia de Aguas.

El principal problema que presenta la aplicación de estas normas en los instrumentos de planeamiento urbanístico es que ralentizan enormemente los procedimientos de tramitación y aprobación de los mismos, con innecesarias evaluaciones ambientales, informes de salud o de aguas, sobre ámbitos donde ya existe una previa evaluación sobre esas materias, siendo trámites repetitivos que eternizan la tramitación de los planeamientos de desarrollo y sus modificaciones, sin que de esa repetición de los trámites se desprenda una mejora en la calidad ambiental, en la salud o en el abastecimiento de agua.

La consecuencia de la aplicación de estas normas en cuanto a la repetición de los trámites es clara, provoca un alejamiento de la inversión del empresario en Andalucía y en consecuencia una pérdida de oportunidades de empleo, crecimiento y mejora de las ciudades.

Por todo ello, se ha solicitado la modificación de las disposiciones concretas que provoquen una agilización en la tramitación de los planeamientos.

La Asociación de Promotores y la Agrupación de Contratistas renuevan su convenio de colaboración con MUSSAT y el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos

El convenio firmado tiene por objetivo principal facilitar a las empresas promotoras y constructoras de la asociación la contratación de los seguros obligatorios fijados en la Ley de Ordenación de la Edificación a unos precios competitivos de mercado con amplias coberturas.

Más detalle de la noticia en :

  • La Asociación de Promotores y la Agrupación de Contratistas renuevan su convenio de colaboración con MUSSAT y el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. Diario de Almería
  • Promotores y Contratistas renuevan su convenio con MUSSAT y el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. Teleprensa
  • La Asociación de Promotores y la Agrupación de Contratistas renuevan su convenio de colaboración con MUSSAT y el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. La Gaceta de Almería

La Asociación de Promotores Constructores de Edificios de ASEMPAL analiza la actualidad del sector en Almería

Nos hacemos eco de la noticia publicada en diferentes medios sobre la actualidad.

Teleprensa: Recientemente se ha celebrado en la sede de Asempal una jornada sobre la actualidad del sector inmobiliario en Almería, teniendo como punto principal debatir sobre el crecimiento del sector en Almería. La jornada fue organizada por la Asociación Provincial de Promotores Constructores y estuvo patrocinada por CaixaBank, contando con la colaboración de Gesvalt y Fadeco Promotores.  más info en:

Teleprensa

Noticias de Almería: La jornada se inició con la presentación por parte del presidente de la Asociación, Juan Murcia, seguido por la introducción que realizaron Ana Martínez Labella, concejala de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento de Almería y por Ángel Francisco García Lechuga, director comercial de Banca de Empresas de Andalucía Oriental y Murcia de CaixaBank. Más info en:

Noticias de Almería

La Gaceta de Almería:

La Gaceta de Almería: El encuentro empresarial despertó mucho interés entre los empresarios y profesionales del sector, reuniendo a más de un centenar de personas. Más info en

La Gaceta de Almería

Reunión de la Asociación de Promotores con la Concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería

El pasado día 1 de agosto, una representación de la Junta Directiva mantuvo una reunión con la Concejala de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Almería, Dª. Ana María Martínez Labella donde se abordaron los siguientes asuntos:

  • Intención del Ayuntamiento respecto del PGOU de Almería, si es redactar un documento nuevo o continuar con el que hay aprobado provisionalmente y si se han marcado algún plazo.
  • Modificaciones puntuales del actual PGOU paradas desde hace meses, ver la forma de reactivarlas y que se elabore un protocolo de actuación para tramitarlas de forma más rápida y segura. Más agilidad en obtención de Evaluación Medioambiental y costas.
  • Posibilidad de modificar determinadas normas urbanísticas del PGOU vigente, y recogidas en el PGOU aprobado provisionalmente, para favorecer la actividad promotora y hacer mejores viviendas y mejor ciudad en definitiva (como ya se hizo con el cómputo de las terrazas).
  • Respecto al Plan Vivienda Andalucía 2020 – 2030 “Plan Vive Andalucía” que está en fase de borrador, y un futuro Plan Municipal de vivienda.
  • Sobre el Registro de demandantes vivienda protegida, que deberá estar en permanente revisión para que los datos sean lo más reales posibles.
  • La carga que supone para el promotor el coste de las Subestaciones Eléctricas en los nuevos desarrollos. Se trata de costes económicos inasumibles en muchos casos.
  • Mejora web que permita la presentación/registro telemático de gestiones y recursos. Actualmente solo permite la descarga de documentos.

Jornada sobre transformación digital de la empresa del sector de la construcción

Desde la Asociación estamos organizando unas jornadas (Clúster de Transformación Digital) para la digitalización de las empresas de nuestro sector. A tal fin, te informamos de que el Cluster de la Construcción Sostenible de Andalucía es una Oficina de Transformación Digital del Sector de la Construcción, seleccionada por red.es para la identificación de las mejores soluciones y prácticas digitales y tecnológicas en el sector, con la cual la Asociación va a colaborar activamente, en beneficio de sus asociados.
La transformación digital envuelve diferentes ventajas que incluye: ahorro de facturación, simplificación del acceso a la información, mejora de los procesos empresariales y fortalecimiento de la ventaja competitiva.
En las próximas semanas realizaremos eventos de formación, información y sensibilización para la transformación digital de tu empresa. Todo esto será desarrollado en distintas sesiones que se celebrarán los primeros jueves de cada mes (salvo la primera que será el próximo 9 de Mayo) durante todo el año con una duración no superior a dos horas.
Los temas inicialmente propuestos son los siguientes:

  1. Estrategia Digital, Expectativas y resultados esperados en el sector de la Construcción.
  2. Introducción OTD y Transformación Digital- Herramientas Cloud para el sector.
  3. Little BIM: Trazabilidad en la gestión de datos y LeanBIM AECO.
  4. Cloud Computing: Coordinación y gestión de recursos a través de la nube.
  5. Trabajar en la nube, seguro, con control y cumpliendo la normativa en vigor.

Además, nuestras empresas asociadas que así lo deseen, recibirán un asesoramiento personalizado de manera gratuita sobre cómo llevar a cabo la Transformación Digital Empresarial, ayudando así a mejorar la gestión y modelo de tu negocio.
Se acompaña cartel de la Jornada con las fechas y horarios de cada una, siendo la primera el próximo día 9 de Mayo de 2019, a las 17:00 horas en la sede de la Asociación.
Esperando sea de tu interés, recibe un saludo.

Fdo.: Guillermo Gómez Morales
Gerente APCEA

Jornada celebrada con Porcelanosa

En el marco de colaboración entre la Asociación de Promotores y Grupo Porcelanosa, se celebró el día 27 de febrero de 2019 una jornada para presentar el programa Porcelanosa Partners. La jornada se inició con unas palabras del Presidente de la Asociación de Promotores, D. Juan Murcia, agradeciendo la asistencia de los empresarios y a Porcelanosa Grupo por apoyar al sector y se desarrolló con una exposición del programa Partner por parte de D. Juan Bautista Ramos, Director comercial de Porcelanosa Grupo, finalizando con un almuerzo con todos los asistentes.

Fruto de la colaboración entre la Asociación de Promotores y Porcelanosa Grupo, está previsto la firma de un convenio con el objeto por parte de la Asociación de Promotores de proveer a sus asociados de productos relacionados con su actividad profesional de promoción en las condiciones más ventajosas posibles para facilitar el desarrollo de su actividad profesional y por parte de Porcelanosa Grupo, promover entre los representantes del sector de la edificación el conocimiento de los productos que comercializan, entre ellos, el programa “Porcelanosa Partners” dirigido a empresas promotoras y constructoras.

Nueva junta directiva, Noticia de Prensa

Juan Murcia Puertas ha sido elegido presidente de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Asempal-Almería en la Asamblea General Electoral celebrada el pasado 12 de diciembre.

Los promotores constructores confirmaron la única candidatura presentada, quedando formada la nueva Junta Directiva de la Asociación por:

  • Presidente: Juan Murcia Puertas (Tecovial S.L.)
  • Vicepresidente: Juan Manuel Requena López (REMASA)
  • Secretario General: Andrés Montiel Manjón. (Fomento del Sureste)
  • Tesorero: Juan Arturo Egea Estudillo. (Zamia Mediterráneo)
  • Vocal: Gabriel Balaguer Valdivia. (Balaguer y Mateo)
  • Vocal: José García Torres. (Joigca)
  • Vocal: Darío Santaella Heras. (Faneas)
  • Vocal: Bienvenido Fernández Garrido (Promociones Intelvil)
  • Gerente: Guillermo Gómez Morales.

Durante la Asamblea, el nuevo presidente agradeció a su predecesor, Juan Manuel Requena, la magnífica labor realizada y expuso sus líneas de trabajo de futuro para esta nueva etapa, en la que se defenderán los intereses del sector y se tratará de impulsar la actividad de la promoción inmobiliaria, generadora siempre de empleo y riqueza, aprovechando la inercia del actual momento.