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La Asociación de Promotores presente en la jornada de presentación del inicio del nuevo PGOM

El pasado día 2 de julio, se celebró en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería, el acto de presentación del inicio de los trabajos para la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), que marcará la hoja de ruta del desarrollo urbanístico de la ciudad durante las próximas décadas.

El acto fue presentado por la Alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez, que presentó al equipo redactor, y al que asistieron representantes de diferentes sectores, entre ellos, la Asociación de Promotores de Almería, así como la Concejal de Urbanismo, Eloísa Cabrera, el Delegado de Medio Ambiente o la Delegada de Fomento de la Junta de Andalucía en Almería.

En la jornada se informó de que se ha habilitado la plataforma digital www.nuevoplangeneralalmeria.es donde cualquier colectivo o persona a título particular puede acceder directamente al cuestionario sobre vivienda, movilidad y medio ambiente para aportar sus propuestas desde el primer momento.

Encuentro de la Asociación de Promotores con parlamentarios nacionales del Partido Popular

El pasado 23 de enero de 2026, los diputados y senadores del Partido Popular, Maribel Sánchez Torregrosa, Rafael Hernando, Ana Martínez Labella y Miguel Ángel Castellón presentaron a los miembros de la Asociación de Promotores de Almería, las 15 medidas propuestas por Feijoó para tratar de solucionar el problema de la vivienda en España.

La vivienda es el principal problema de los españoles según el CIS, la falta de oferta de vivienda tanto en venta como en alquiler, así como la escalada de los precios de las existentes y de las de obra nueva, ha provocado que la gran mayoría de los jóvenes de nuestro país no puedan emanciparse.

Esta situación se ha convertido en un problema que no tiene fácil solución pues abarca muchos sectores y son diversas las normas o medidas a tomar. Es por ello que el Partido Popular ha presentado 15 medidas destinadas a favorecer el acceso a la vivienda, y los empresarios almerienses expresaron su parecer, profundizando aún más en cada una de esas medidas, como conocedores de primera mano e identificando otros problemas que padece el sector y que tienen un efecto directo sobre la vivienda.

Promotores y contratistas de Almería refuerzan su colaboración para impulsar la formación, el empleo y el desarrollo del sector

La Asociación Provincial de Promotores y la Agrupación Provincial de Contratistas de Almería han mantenido un encuentro de trabajo en el que ambas organizaciones han acordado reforzar su colaboración para afrontar conjuntamente algunos de los principales retos que afectan actualmente al sector de la construcción y la promoción inmobiliaria en la provincia.

La reunión, presidida por Juan Murcia Puertas y Manuel Gutiérrez Delgado, ha servido para identificar ámbitos de actuación comunes y establecer una agenda de trabajo orientada a mejorar la competitividad del sector, impulsar la formación profesional y favorecer el desarrollo económico de Almería.

FORMACIÓN Y EMPLEO: UNA PRIORIDAD ESTRATÉGICA

Uno de los asuntos centrales abordados durante el encuentro fue la necesidad de incrementar la oferta formativa y atraer nuevos profesionales a la construcción.

En este sentido, ambas organizaciones han puesto en valor el importante avance que supone la futura puesta en marcha del nuevo Centro de Formación de la Fundación Laboral de la Construcción en el Sector 20 de Almería, posible gracias al convenio de cesión demanial promovido por el Ayuntamiento de Almería.

Este proyecto permitirá dar respuesta a una necesidad largamente demandada por el sector, ya que las actuales instalaciones han sido sobrepasadas siendo insuficientes para atender la creciente demanda de formación.

El nuevo centro contará con mayores espacios y mejores equipamientos, facilitando la impartición de especialidades que hasta ahora resultaban complejas o inviables.

Entre otras acciones formativas, el nuevo centro permitirá ampliar significativamente la formación práctica en maquinaria y equipos de obra, así como desarrollar cursos altamente demandados por las empresas, para atender la creciente demanda de especialistas en oficios de todo tipo, albañilería, fontanería electricidad, carpintería, etc., así como operadores de grúa, y cualquier otra maquinaria y medios auxiliares, cada vez más utilizados en construcción.

Promotores y contratistas coinciden en que la formación constituye la principal herramienta para garantizar el relevo generacional, mejorar la cualificación de los trabajadores y ofrecer nuevas oportunidades de empleo estable y de calidad.

Con el objetivo de adaptar la oferta formativa a las necesidades reales de las empresas, ambas asociaciones realizarán además un estudio conjunto para identificar los perfiles profesionales más demandados y las necesidades de formación previstas para los próximos años.

RETOS COMPARTIDOS DEL SECTOR

Durante la reunión también se analizaron otros asuntos de interés común, entre ellos la evolución de los costes de construcción, las necesidades de vivienda, las dificultades de acceso a determinados suministros e infraestructuras estratégicas y los retos que plantean las nuevas exigencias normativas y técnicas.

Las dos organizaciones acordaron mantener un seguimiento permanente de estos factores con el objetivo de disponer de información rigurosa que permita trasladar propuestas constructivas a las distintas administraciones y agentes implicados.

Asimismo, se constató la conveniencia de recopilar información sobre las incidencias que vienen afectando a algunos desarrollos urbanísticos y proyectos constructivos en relación con los suministros de agua y electricidad, con el fin de analizar conjuntamente posibles mejoras que favorezcan la planificación y ejecución de futuras actuaciones.

JORNADAS TÉCNICAS Y COLABORACIÓN INSTITUCIONAL

Como parte de esta nueva línea de colaboración, ambas asociaciones impulsarán la organización de jornadas técnicas conjuntas dirigidas a analizar cuestiones de especial relevancia para el futuro del sector, entre ellas la formación profesional, la vivienda protegida, la financiación, la innovación constructiva y la disponibilidad de infraestructuras necesarias para el desarrollo económico de la provincia.

Tanto la Asociación de Promotores como la Agrupación de Contratistas han valorado muy positivamente este primer encuentro de trabajo, destacando la importancia de sumar esfuerzos para abordar desafíos comunes y contribuir al crecimiento sostenible de la construcción, la promoción inmobiliaria y el empleo en Almería.

La Asociación de Promotores Constructores y la Agrupación de Contratistas de Obras de Asempal renuevan el convenio de colaboración con el COAAT de Almería y MUSAAT

La Asociación de Promotores Constructores de Edificios de ASEMPAL Almería y la Agrupación Provincial de Contratistas de Obras de ASEMPAL han renovado por sexto año consecutivo, su acuerdo de colaboración con MUSAAT (Mutua de Seguros de Aparejadores y Arquitectos Técnicos) y la Sociedad de Mediación de Seguros del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Almería, Servicios Técnicos Colegiales de Edificación de Almería.


La firma se ha celebrado de manera presencial en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Almería y ha contado con la presencia del presidente del COAAT de Almería, Jesús Lara, Antonio Mármol, presidente de MUSAAT; Juan Lorenzo Jiménez, presidente de la Asociación de Contratistas y Juan Murcia y Guillermo Gómez, presidente y gerente de la Asociación de Promotores y Constructores.


Previamente a la firma del convenio se celebró una jornada sobre el sector de la edificación, en la que participó la Delegada en Almería de la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, Dª Dolores Martinez Utrera y donde se expusieron, por un lado el detalle de las coberturas de los seguros y por otro una ponencia de Ana Mª Mateo sobre líneas de subvención en materia de vivienda y rehabilitación, para terminar con una mesa de debate sobre la situación actual del sector.


Como impulsor de la iniciativa, Jesús Lara se mostró orgulloso de materializar este tipo de convenio. Por su parte, Antonio Mármol, agradeció a la Asociación y a la Agrupación la confianza depositada en la Mutua, deseando que ésta dé una buena respuesta aseguradora al sector de la promoción y construcción, y que satisfaga de manera correcta las necesidades de los promotores y contratistas de Almería.


Como en años anteriores, el objetivo de este convenio es facilitar a las empresas promotoras y constructoras asociadas la contratación de los seguros que ofrece MUSAAT, especializada en seguros para la edificación y construcción y que obliga la Ley de ordenación de la Edificación, como el seguro Decenal, el de Responsabilidad Civil o el seguro de Afianzamiento de cantidades anticipadas para la compra de vivienda, a unos precios muy competitivos y con amplias coberturas.

Reunión de la Asociación de Promotores Constructores con la delegada de Fomento

La Asociación de Promotores Constructores de Edificios de Asempal – Almería, que preside Juan Murcia, ha mantenido un encuentro de trabajo con la delegada territorial de Fomento, Articulación de Territorio y Vivienda en Almería, Dolores Martínez Utrera, en la sede de la delegación en el que se han tratado diversas materias de relevancia para el sector como los planes de vivienda, el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, la futura Ley de Vivienda en Andalucía o el nuevo marco normativo urbanístico y la simplificación administrativa.
El encuentro ha contado con la participación de una representación de la Junta Directiva de la Asociación de Promotores y de los jefes de servicio de la delegación.
En la reunión, se ha abordado el Plan Vive en Andalucía, que debido al reciente aumento del módulo de vivienda protegida en un 14,5% aprobado por la Junta de Andalucía, vuelve a hacer atractivo para el sector la promoción de vivienda protegida ayudando así a la demanda social existente.
Igualmente, se trató el Plan de Vivienda Municipal que debe de elaborar cada Ayuntamiento y que será un instrumento fundamental para detectar la demanda real de este tipo de vivienda en cada municipio, además de ser una norma que será determinante para la aprobación y tramitación de las modificaciones de planeamiento urbanístico.
Otro tema de interés ha sido el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, cuya competencia ha pasado a ser de los Ayuntamientos desde la aprobación del Reglamento de Desarrollo de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, sin que hasta la fecha ningún Ayuntamiento haya creado dicho Registro.
Por último, se plantearon dos normas importantes de esta legislatura como son la futura Ley de Vivienda en Andalucía, actualmente en tramitación, y el Decreto-ley 3/2024, de 6 de febrero, por el que se adoptan medidas de simplificación y racionalización administrativa para la mejora de las relaciones de los ciudadanos con la Administración de la Junta de Andalucía y el impulso de la actividad económica en Andalucía, aprobado el pasado 16 de febrero, que va a modificar la Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, el Reglamento de desarrollo, la Ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental o el Reglamento de VPO, entre otras muchas normas.

Almería, a 22 de marzo de 2024.

Reunión De La Asociación De Promotores Con La Alcaldesa De Almería Y Concejala De Urbanismo

El pasado día 15 de febrero, una representación de la Junta Directiva de la Asociación de Promotores estuvo reunida con la Alcaldesa de Almería, Dª María del Mar Vázquez y con la Concejal de Urbanismo, Dª. Eloísa Cabrera, en la sede de Alcaldía.

En la misma se trataron los siguientes asuntos:

  • Próximo Plan General de Almería: El Ayuntamiento va a crear una Oficina Técnica que va a ser la encargada de redactar el avance del futuro plan. El mismo estará compuesto por un Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) que viene a clasificar la totalidad del suelo del municipio y a delimitar las próximas zonas de transformación de nueva urbanización entre otras cosas, y un Plan de Ordenación Urbana (POU) que abarcará las actuaciones en suelo urbano, tal y como prevé la LISTA. La preocupación del Ayuntamiento es generar zonas industriales de las que ahora mismo carece Almería y hacer una previsión de crecimiento de la ciudad a largo plazo, dada la duración de este instrumento. Por supuesto la Asociación participará activamente con la Oficina Técnica para aportar todo lo que considere oportuno.
  • Plan Municipal de Vivienda: Está en tramitación y es un instrumento necesario para la cuidad, el que debe detectar la demanda real de vpo en Almería a través del Registro de Demandantes, que con la novedades introducidas solo tendrán acceso al mismo quien acredite unos ingresos mínimos. Dados los últimos cambios introducidos en materia de vivienda protegida, como el aumento del módulo, aumento del poder adquisitivo de los adquirentes y la posibilidad de que la Junta de Andalucía incluya a Almería capital en el grupo 1 de coeficiente territorial, la vivienda protegida vuelve a ser un producto atractivo para el promotor privado al objeto de satisfacer la demanda de vivienda de los más vulnerables.

Tributos: Se reclamó una posible rebaja en los tributos municipales que afectan a la vivienda protegida.

La Asociación de Promotores Constructores de Almería celebra su tradicional encuentro anual

La Asociación de Promotores Constructores de Edificios de ASEMPAL Almería, presidida por Juan Murcia Puertas, ha celebrado su tradicional almuerzo anual, que reúne a los empresarios del sector de la promoción inmobiliaria en un ambiente distendido, creando vínculos entre ellos y compartiendo experiencias de su día a día.

En esta ocasión, estuvieron acompañados por el consejero de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul de la Junta de Andalucía, Ramón Fernández-Pacheco, por el delegado territorial de Sostenibilidad, Manuel de la Torre y por la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería, Eloísa Cabrera.

En el encuentro, el consejero de Sostenibilidad adelantó a los empresarios del sector, la tramitación de una nueva ley medioambiental en Andalucía, que vendrá a derogar la actual Ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, evitando innecesarias repeticiones y dotando de una mayor agilidad a la tramitación de los informes y autorizaciones medioambientales.

La Asociación de Promotores Constructores de Almería homenajea a Ana Martínez Labella por su labor al frente de la Concejalía de Urbanismo

La Asociación de Promotores Constructores de Edificios de ASEMPAL Almería rindió homenaje a Dª. Ana María Martínez Labella el pasado día 5 de julio en el Hotel Nuevo Torreluz, en agradecimiento a su constante predisposición al diálogo con los representantes del sector en Almería así como su participación en diferentes jornadas organizadas por la Asociación.

Durante los años en los que ha estado al frente del urbanismo en Almería, han sido múltiples las reuniones mantenidas entre la Concejala de Urbanismo y la Asociación de Promotores, reuniones en las que el sector ha podido expresar sus inquietudes y propuestas para mejorar el funcionamiento del sector al objeto favorecer la ordenación de la cuidad en beneficio de todos los almerienses.

El sector de la promoción inmobiliaria es sin duda uno de los grandes motores de crecimiento de nuestro país, generador de empleo, riqueza y prosperidad. Es por ello que necesita de la colaboración y el apoyo de la Administración, que debe propiciar y favorecer las condiciones necesarias para que esta actividad siga desarrollándose con normalidad, posibilitando un crecimiento ordenado de la cuidad.

El almuerzo – homenaje se desarrolló de una manera distendida; Martínez Labella acudió acompañada por D. Miguel Ángel Castellón Rubio, y asistieron una importante representación del sector de la promoción, quienes les dedicaron unas palabras de agradecimiento y le desearon el mayor de los éxitos en el nuevo cargo que ocupe.

Por parte del Presidente de los Promotores, D. Juan Murcia, se le hizo entrega de una placa conmemorativa, agradeciéndole en nombre de todo el colectivo el esfuerzo realizado.

6 de julio de 2023

La Asociación de Promotores Constructores y la Agrupación de Contratistas de Obras de Asempal renuevan el convenio de colaboración con el COAAT de Almería y MUSAAT

La Asociación de Promotores Constructores de Edificios de ASEMPAL Almería y la Agrupación Provincial de Contratistas de Obras de ASEMPAL han renovado por quinto año consecutivo, su acuerdo de colaboración con MUSAAT (Mutua de Seguros de Aparejadores y Arquitectos Técnicos) y la Sociedad de Mediación de Seguros del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Almería, Servicios Técnicos Colegiales de Edificación de Almería.

La firma se ha celebrado de manera presencial en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Almería y ha contado con la presencia del presidente del COAAT de Almería, Jesús Lara, Antonio Mármol, vicepresidente de MUSAAT; Manolo Gutiérrez, vicepresidente de la Asociación de Contratistas y Juan Murcia y Guillermo Gómez, presidente y gerente de la Asociación de Promotores y Constructores.

Previamente a la firma del convenio se celebró una jornada técnica, que estuvo presentada por la Delegada en Almería de la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, Dª Carmen Belén López Zapata y donde se expusieron, por un lado el detalle de las coberturas de los seguros y por otro una ponencia de Francisco Torres sobre las actuaciones de transformación urbanística de la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y su Reglamento.

Como impulsor de la iniciativa, Jesús Lara se mostró orgulloso de materializar este tipo de convenio. Por su parte, Antonio Mármol, agradeció a la Asociación y a la Agrupación la confianza depositada en la Mutua, deseando que ésta dé una buena respuesta aseguradora al sector de la promoción y construcción, y que satisfaga de manera correcta las necesidades de los promotores y contratistas de Almería.

Por otra parte, Juan Murcia destacó que espera que con este acuerdo puedan ser más competitivos y agradeció a MUSAAT el “estar juntos en esta aventura”. En este sentido, Manolo Gutiérrez destacó las ventajas de esta colaboración para el sector.

Como en años anteriores, el objetivo de este convenio es facilitar a las empresas promotoras y constructoras asociadas la contratación de los seguros que ofrece MUSAAT, especializada en seguros para la edificación y construcción y que obliga la Ley de ordenación de la Edificación, como el seguro Decenal, el de Responsabilidad Civil o el seguro de Afianzamiento de cantidades anticipadas para la compra de vivienda, a unos precios muy competitivos y con amplias coberturas. 20 de abril de 2023

La Asociación de Promotores Constructores de Almería se reúne con el nuevo Alcalde de Níjar

Una representación de la Asociación de Promotores Constructores de Edificios de ASEMPAL Almería, encabezada por su Presidente, D. Juan Murcia Puerta, se reunió el pasado día 10 de julio con el nuevo Alcalde del Ayuntamiento de Níjar, D. Jose Francisco Garrido, en una reunión institucional de primera toma de contacto, presentaciones, y ofrecimiento de colaboración en cualquier aspecto que afecte al sector de la promoción inmobiliaria.

El municipio de Níjar, aun siendo uno de los municipios con mayor extensión del país, se encuentra altamente diseminado en multitud de núcleos urbanos, la mayoría de carácter turístico, sin encontrar un crecimiento poblacional estable.

Desde la Asociación se pretende que por parte del Ayuntamiento se propicien y favorezcan las condiciones necesarias para que esta actividad vuelva a desarrollándose con normalidad y sea una fuente de empleo y riqueza para el municipio, posibilitando un crecimiento ordenado, acorde con la demanda del municipio. 11 de julio de 2023